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L’actualité immobilière
Le management opérationnel.
Le management opérationnel repose sur la prise de décisions courantes visant à atteindre les objectifs fixés par le management stratégique.
L’interdépendance du management stratégique et du management opérationnel .
Le management stratégique (MS) et le management opérationnel (MO) sont complémentaires. Il n'est pas toujours facile de séparer les décisions stratégiques des décisions opérationnelles. Le MO applique concrètement les grandes orientations dictées par le MS....
Quelle démarche doit adopter un manager?
Les décisions de management reposent sur une démarche bien définie : – Analyse de l’environnement, de son potentiel, de ses avantages concurrentiels;
Respecter les règles d’urbanisme
Le plan local d’urbanisme (PLU)
Il s’agit d’un document d’urbanisme à l’échelle d’une commune ou d’un groupement de communes qui établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement et fixe les règles d’utilisation du sol.
Les principaux indicateurs
IRL : L’indice de référence des loyers (IRL) sert de base pour réviser les loyers des logements meublés et ceux soumis à la loi du 6 juillet 1989. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.
ICC : L’Indice du coût de la construction (ICC),…
Qu’est-ce que le management stratégique?
Le management stratégique doit faire face à de multiples choix concernant les domaines d’activités, les produits, l’externalisation de certaines activités…
Article en libre accès!
Quelles sont les dimensions du management opérationnel?
Le management opérationnel comporte trois dimensions :
– Le niveau organisationnel : flexibilité, adaptations des ressources aux besoins, coordination de
Extrait du code de déontologie des agents immobiliers
ETHIQUE PROFESSIONNELLE
Les personnes mentionnées à l’article 1er exercent leur profession avec conscience, dignité, loyauté, sincérité et probité. Par leur comportement et leurs propos, elles s’attachent à donner la meilleure image de leur profession. Elles s’interdisent tout comportement, action ou omission
Comment mesurer la performance?
La mesure de la performance repose sur un grand nombre d’indicateurs. La mesure de la performance financière repose sur les analyses chiffrées de l’ensemble des documents …
Quelles sont les caractéristiques de la performance ?
La performance s’apprécie en fonction
Qu’appelle-t-on performance?
Le terme de performance provient de l’ancien français “performance”, qui signifie
Des problèmes de coordination.
Il existe des problèmes de coordination entre MS et MO. Dans les structures
Attestations de déplacement dérogatoire et professionnel
Sur l’ensemble du territoire métropolitain, un couvre-feu s'applique de 19h à 6h et des mesures renforcées sont en vigueur tous les jours de la semaine de 6h à 19h. À partir du 3 avril à 19h, de nouvelles mesures de freinage de l’épidémie sont en vigueur sur...
Calculer le périmètre de 10 km autorisé autour de chez nous.
Comment calculer un rayon autour de mon domicile pendant une période de confinement.
Fiches pratiques
Aide à la découverte du prospect
Fiche aide à la découverte prospect acquéreur.
Comparateur des prix en immobilier
Tableau comparateur des prix en immobilier pour vos statistiques afin de vous aider dans vos négociations auprès des clients.
Comparateur d’annonces immobilières
Tableau de comparateur d’annonces immobilières. Fiche technique pratique pour suivre et analyser votre portefeuille immobilier.
Lettre de résiliation du mandat de vente
Document à télécharger pour la résiliation du mandat de vente en immobilier.
Prospection par Îlot
Fiche technique par îlot.
Apporteur d’affaires
Document apporteur d’affaires en immobilier.
Avis de valeur
Fiche technique avis de valeur à télécharger pour l’immobilier.
Méthodes commerciales
Prospection immobilière
Nous savons tous que le succès d’une agence immobilière dépend du nombre et de la qualité des mandats qu’elle détient en stock.
L’Objectif : Devenir le « Professionnel » reconnu d’un territoire et transformer les habitants :
– Soit en clients quand c’est possible et qu’il y a un problème immobilier à résoudre.
– Soit en indicateurs …
Le poids des contraintes
Chaque entreprise est limitée dans ses choix par des contraintes. Cela concerne… Partie 5
Les moyens d’aide à la décision.
Les aides à la décision sont les moyens qui ont pour but d’éclairer… Partie 4
Comment se prend une décision?
D’après le modèle IMC (intelligence, modélisation, choix) d’Herbert Simon, les phases… Partie 3
Une typologie complémentaire.
Classer les décisions à long terme, moyen terme, court terme – organisation des activités, répartition du travail, campagne de publicité… Partie 2
Les trois grandes catégories de décision.
Selon l’incidence de la décision, Igor Ansoff propose de distinguer : La décision stratégique, la décision Tactique et opérationnelle. Partie 1
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